Propiedades de Paine

viernes, septiembre 29, 2006

PAINE ORIENTE: PARCELAS EN HUELQUÉN, ESCORIAL, ALTO CHALLAY, CARDONAL, CHADA, NUEVO HORIZONTE.


SE OFRECEN PARCELAS EN VENTA:

AL ORIENTE DE PAINE:


Se vende en ESCORIAL
al oriente de HUELQUÉN
en el condominio LA PORTADA DE HUELQUÉN
DOS PARCELAS PRECORDILLERANAS COLINDANTES cada una de 5.000 mts2 de terreno plano
con frente al camino central de la parcelación
Y HERMOSA VISTA AL VALLE:
- $26.000.000. Incluye casa-galpón de 100 mts2 con empalme al tendido electrico y con arranque a la red de agua potable.
- $17.000.000. Con facilidad para conectar luz y agua potable.

propiedadesdechile@yahoo.com

Para los que aman la belleza y la naturaleza:
SE VENDE EN LA PRECORDILLERA DE PAINE
PARCELA AGRESTE de 10.000 mts2.
$22.000.000
CON UNA CASITA DE 2 DORMITORIOS Y UNA NORIA,
A ORILLAS DEL ESTERO DEL INCA, DE AGUAS CRISTALINAS,
BOSQUE NATIVO con flora y fauna autóctona,
un paraíso ecológico, algo exclusivo tan cerca de Santiago
(no va a encontrar otro predio igual en la Región Metropolitana)
LIBRE DE TODA CONTAMINACIÓN.

www.propiedadesdechile.cl

SE VENDE EN EL ESCORIAL. $89.000.000.
5.000 mts2 de superficie, al oriente de Huelquén, por camino de ripio a 5 km del Camino Los Morros (pavimentado, por el que circula locomoción colectiva), y a 12 km de la nueva autopista de acceso sur a Santiago Oriente (en construcción).
Casa (albañilería) de 350 mts2 con extraordinaria vista al Valle del Maipo: 3 dormitorios, 3 baños, comedor separado de los dos salones, cocina con despensa y comedor de diario, terraza, galería, garage cerrado; espacio abierto en segundo piso: pueden hacerse 3 dormitorios. Telefono.
Casita-studio (dormitorio y baño), en albañilería.

http://propiedadesdechilecl.blogspot.com

Vende en CHALLAY ALTO
Entre HUELQUÉN y CHADA
$28.000.000. 1275 UF.
PARCELAS DE 5.000 mts2
en condominio con hermosa vista a los cerros.
Luz, teléfono y agua potable.
PAINE ORIENTE: SE VENDEN PARCELAS DE AGRADO EN CONDOMINIO DE CHALLAY ALTO.
ENTRE HUELQUEN Y CHADA.
El sistema de agua es propio del condominio (autorizado por Sesma).

OPCIONAL:
Se pueden vender con la casa construída a su gusto a razón de 14,1 UF/mt2 ($310.000 mt2).
http://propiedadesCardonalCulitrin.blogspot.com

SE VENDE PARCELA EN CARDONAL,
Al oriente de Paine,
Al surponiente de Huelquén,
Al norponiente de Chada,
Al norte de Culitrin:
EN EL MEJOR CONDOMINIO
“Las Pircas de Huelquén”.
$100.000.000.
5.555 mts2. 50 mts de frente al camino pavimentado Huelquén-Culitrin.
Entrada por callejón lateral.
Incluye:
3 CASAS, 2 DEPARTAMENTOS,
QUINCHO CON COMEDOR.
En total: 320 mts2 construídos,
11 dormitorios y 5 baños.
Piscina 5 x 11 mts.
ESPECIAL PARA INSTITUCIONES, CLUBES, GRANDES GRUPOS FAMILIARES.

http://propiedadesCardonalCulitrin.blogspot.com


EL VILLORRIO RURAL DE CHADA
(Comuna de Paine, Región Metropolitana) está ubicado 8 km al oriente de Hospital y 8 km al sur de Huelquén.
CHADA ES UN EXTRAORDINARIO LUGAR CON UN MICROCLIMA ESPECIAL PARA TODO TIPO DE CULTIVOS, ESPECIALMENTE A PEQUEÑA ESCALA INTENSIVA (se sacan primicias con cosechas 30 días antes que el resto de la Región Metropolitana). SON TERRENOS PLANOS RODEADOS DE CERROS POR TRES LADOS, UBICADO INMEDIATAMENTE ANTES DE LA CUESTA DE CHADA.

JUSTO AL LADO DE ESTE VILLORRIO DE CHADA,
SE VENDEN DOS PARCELAS DE 5.000 mts2 EN $25.000.000.
$15.500.000 c/u

Estas parcelas tienen derechos de agua de riego; el tendido eléctrico pasa delante, y la red pública de agua potable rural llega hasta el comienzo de la parcelación.
ACCESIBILIDAD: El servicio de locomoción colectiva incluye micros cada 20 minutos hasta la Estación Central de Santiago y colectivos hasta Buin y Paine. Se ha estado pavimentado la casi totalidad de los caminos que conectan con la Carretera Panamericana y a la nueva autopista de Acceso Sur a Santiago Sur-Oriente.

Para concertar visitas llame al 56 – 2 - 3568606.

- VENDE EN NUEVO HORIZONTE DE PAINE
A 2 km de la Estación de Metrotren
$21.000.000
PARCELA DE AGRADO DE 5.000 MTS2
Terreno plano, con energía eléctrica y derechos de agua de riego.

fono 56 - 2 – 3568606.

6 Comments:

  • ojo con comprar las parcelas del condominio "country living" en challay alto.
    El agua potable y de riego la venden los dueños "aparte". No tiene derechos de agua.
    Tiene una planta particular potabilizadora y hay que pagarles la cuenta mensualmente a ellos, cobran lo que quieren.

    By Anonymous Anónimo, at 12:25 p.m.  

  • El Condominio de Challay Alto es una buena parcelación. El comentario anónimo es desatinado pero -en vez de eliminarlo- publicaremos los descargos de los dueños:
    "1) Las parcelas no se venden con derechos de agua por
    ahora, esto con el proposito de asegurar el abastecimiento de agua abundante a cada
    parcela, como efectivamente ocurre.( un ejemplo solamente: para el terremoto de
    febrero, cuando sectores importantes de Santiago quedaron sin agua ni energia
    electrica, el condominio SIEMPRE TUVO DISPONIBILIDAD DE AGUA AUN CUANDO LA
    ELECTRICIDAD ESTABA CORTADA, GRACIAS AL SISTEMA DE AGUA QUE YO DISENE). He hecho
    significantes inversiones justamente para asegurar eso, inversiones que obviamente
    incluyen la compra de los derechos de agua para asegurar la provision, kilometros
    de tuberias, filtros, energia electrica trifasica, bombas trifasicas, etc,etc. La
    planta potabilizadora, debidamente regularizada, permite a cada comprador obtener
    los permisos municipales de construccion y la recepcion municipal correspondientes
    de su construccion, lo que no solo asegura que su inversion esta debidamente
    regularizada sino que ademas le facilita el acceso a credito bancario. De lo
    contrario el comprador tendria que regularizar su propia potabilizacion antes de
    poder construir nada con los permisos debidos como corresponde, y su acceso a
    credito bancario seria muy dificil sino imposible."

    By Blogger Pedro Banoviez Cominetti, at 11:36 a.m.  

  • 2) La venta de cada parcela se
    ha hecho y se hace con total informacion al respecto y con su Reglamento de
    Condominio debidamente registrado en el Conservador de Bienes Raices, a total
    disposicion del comprador o interesado y sus abogados segun corresponda, donde
    todos estos temas y otros estan claramente establecidos. Al respecto puedo decirte
    que se han vendido y se siguen vendiendo parcelas a personas a quienes se les
    informa TOTALMENTE sobre este y otros temas, incluido el precio del agua. NO HAY
    NADA ESCONDIDO AL RESPECTO.

    By Blogger Pedro Banoviez Cominetti, at 11:38 a.m.  

  • "3) Nosotros NO COBRAMOS LO QUE QUEREMOS COMO DICE EL
    COMENTARISTA ANONIMO. El precio del agua refleja precios del agua rural del sector,
    considerando las inversiones hechas y aun mas, considerando que el agua rural tiene
    enormes subsidios del estado y aun asi, el costo del agua en el condominio es
    comparable, y para ser franco, no lo he chequeado ultimamente, pero pudiera ser que
    sea aun mas bajo que el agua rural, especialmente si consideras los consumos
    ocasionales muy altos de algunas parcelas, y que no existe subsidio alguno."

    By Blogger Pedro Banoviez Cominetti, at 11:39 a.m.  

  • "4)
    SESMA exigio un consumo de 250 litros por persona por dia, considerando 6 personas
    por vivienda en cada parcela. Eso se traduce en 250 x 6 x 30 dias, es decir, unos
    1500 litros por dia o unos 45000 litros por mes, o sea, 45 metros cubicos por mes
    por parcela. Debo notar que SESMA incluyo en ese consumo agua destinada a riego.
    Basandose en estos parametros, y consumiendo el maximo recomendado, cada parcela, a
    los precios actuales deberia pagar del orden de los $13000 al mes mas un cargo fijo
    de unos $3500. Considerarias tu estos costos de agua normales de consumo un valor
    alto para una casa grande en una parcelade 5000 m2 ?Hay parcelas que, debido a la
    abundancia de disponibilidad de agua, y aparentemente porque el costo del agua no
    les pareceria alto, consumen y obviamente gastan mas, especialmente en verano, y
    que ni siquiera se preocupan de mejorar su technologia particularment de riego y
    uso de piscina. Esto me indica a mi que no es realmente un problema de costo de
    agua. Sin embargo no se han aumentado los precios en a lo menos unos 5 anos."

    By Blogger Pedro Banoviez Cominetti, at 11:40 a.m.  

  • Hola estimado Pedro, mi nombre es Mauricio, estuve leyendo su posteo y me quedo la duda, me dice que el costo de los 45000 litros de agua sería de 16.500 pesos (dieciséis mil quinientos pesos)???

    Disculpe mi pregunta, pero es que estoy revisando alternativas para irme a vivir fuera de Santiago y toda información valorable, desde ya muchas gracias por su respuesta.

    By Anonymous Mauricio, at 5:44 p.m.  

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